Hipotecarios: se permitirá comprar inmuebles de hasta u$s 200.000
Por problemas de agenda de Macri, el lanzamiento se postergó para la semana que viene. Serían para vivienda única y de propiedades de hasta $3,1 millones de tasación.
Los equipos técnicos del Nación se enteraron ayer que contarán con más días para terminar de pulir los detalles de la nueva línea de hipotecarios que lanzará el Gobierno.
Las líneas tendrán un plazo máximo de 30 años, precancelables y serán bajo el modelo de UVA, la Unidad de Valor Adquisitivo, que ajusta por inflación. Así, la tasa será fija alrededor del 4,5% y 5% y el capital evolucionará en función del Índice de Precios al Consumidor del Indec.
Así, estas líneas que apuntan, cuenta El Cronista, a captar a un mercado de familias e individuos que, por ganar más de cuatro veces el Salario Mínimo Vital y Móvil (que desde enero está en $ 8060), es decir, los que tienen ingresos por más de $ 32.240, hoy quedan excluidos del plan Procrear relanzado hace pocos días. Tendrán como condición que los préstamos serán para “vivienda única de ocupación permanente y que los inmuebles no podrán exceder los $ 3.100.000 de tasación, lo que aplicaría a la cotización de ayer ($ 15,80 por u$s 1) a inmuebles valuados en casi u$s 200.000.
“Primero se especuló con que sea sólo de ocupación permanente pero, para evitar que se genere un negocio inmobiliario, se le agregó la cláusula de que sea única”, explicó una fuente de una de las entidades que estará presente en el anuncio oficial. Consultados sobre la situación que se podría generar frente a una persona separada que ya posea una vivienda, la misma fuente explicó que “eso se soluciona con un escribano o abogado que certifique ese situación”.
Según las estimaciones del Banco Central de la República Argentina (BCRA) la Unidad de Valor Adquisitivo pasó de 17,26 el 1 de enero de 2017 a 18,05 al 31 de marzo, lo que significa que en el primer trimestre la unidad de valor que ajusta el capital se incrementó 4,6%.
Mientras el anuncio ahora tendrá que esperar el regreso de Macri de la gira por Holanda, que está previsto para el miércoles 29, un equipo de Presidencia estuvo visitando los salones del Banco Nación en busca de la mejor locación para hacer el anuncio, en el único de los bancos que no había ofrecido créditos UVA ya que su ex presidente Carlos Melconian, se había diferencia del modelo que impulsó Federico Sturzenegger desde el BCRA y había lanzado préstamos a 20 años en pesos, con tres años de tasa fija de 14% y la posibilidad de que el núcleo familiar sea codeudor.
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