INMOBILIARIOS

Llega Expo Real Estate: el 12° Congreso de desarrollos e inversiones inmobiliarias en el Hilton de Buenos Aires

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El 17 y 18 de agosto llega al hotel Hilton de Buenos Aires, una nueva Expo Real Estate donde se presentarán las principales empresas proveedoras del sector exponiendo sus productos y servicios a desarrolladores, compradores, inversores y a los principales players del sector. Además, se exhibirán desarrollos inmobiliarios internacionales que por única vez en el año estarán a su disposición en un sólo lugar, entre ellos la plataforma encargada de ofrecer terrenos en venta gomez palacio en México. Además, se exhibirán desarrollos inmobiliarios internacionales que por única vez en el año estarán a su disposición en un sólo lugar.

Expo Real Estate es el punto de encuentro donde se reúnen los principales referentes del mercado para brindar la visión estratégica, las tendencias e innovaciones del Real Estate local, nacional, regional y mundial. Es la exposición líder en latinoamérica y Estados Unidos, dedicada a incentivar los negocios y las inversiones inmobiliarias en un marco de networking, que reúne a todos los actores del sector inmobiliario.
El Congreso de desarrollos e inversiones inmobiliarias se desarrolla en paralelo a la expo. Es único en su temática en toda la región y es un ámbito exclusivo donde participan prestigiosos speakers de la industria inmobiliaria, especialistas en los distintos segmentos del Real State que analizarán y profundizarán sobre las problemáticas, desafíos y proyectos del sector. En un auditorio de más de 1.000 ubicaciones, tendrán lugar 50 speakers para dar su visión como protagonistas del mercado.
Además, se contará con la presencia de reconocidos desarrolladores internacionales. Tal es el caso de los  

desarrolladores de Miami Ugo Colombo, del CMC Group, y Valerio Morabito, de Morabito Properties de Miami, que presentará su nuevo proyecto en desarrollo Onda, en Bay Harbor Islands en Miami; y de Turnberry Development en sociedad con Carlos Rosso que estarán lanzando One Park Tower, residencias de lujo en North Miami de cara a la proyección y crecimiento de inversiones provenientes de países como Argentina.
Con más de 50 workshops de la mano de las empresas más importantes del país, la expo permite el encuentro entre los visitantes: inversionistas, operadores inmobiliarios, profesionales del sector y empresarios, y los expositores: desarrolladores, constructoras, inmobiliarias, cámaras e instituciones del sector, entre otros.

Para más información o para inscribirse, ingresar en https://www.exporealestate.com.ar/

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Tres ciudades argentinas se encuentran entre las diez más caras por metro cuadrado de América Latina

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Tres ciudades argentinas se encuentran dentro de la lista de diez centros urbanos con el precio de la vivienda por metro cuadrado más caro de América Latina, según un estudio realizado por la empresa Mercado Libre.

El estudio, que abarcó a un total de 80 ciudades de Argentina, Chile, Uruguay, Colombia, Brasil y México, analizó la evolución del mercado inmobiliario a nivel regional y se centró en los centros urbanos con el metro cuadrado más caro de la región en términos de población a través del análisis de 3 millones de propiedades que se encuentran en venta en las publicaciones activas de la plataforma

Según el informe, la ciudad con el metro cuadrado más caro de la Argentina es San Martín de los Andes (Neuquén), que presenta un valor por metro cuadrado que ronda los 2.520 dólares y que se ubica como la séptima más cara de la región.

La Ciudad de Buenos Aires se posiciona novena entra las más caras de la región a la hora de invertir en un inmueble, con un metro cuadrado promedio de 2.419 dólares.

Inmediatamente detrás está San Carlos de Bariloche (Río Negro), con un precio promedio del metro cuadrado de US$ 2.253 y décima entra las más caras de América Latina.

El podio del ranking lo ocupan Uruguay, México y Chile, siendo Punta del Este la ciudad más cara con un valor de 3.174 dólares por metro cuadrado, seguida por Riviera Maya cuyo precio ronda los 2.712 dólares y Santiago de Chile, que ocupa la tercera posición con US$ 2.640.

En el otro extremo están Brasil y Colombia con los metros cuadrados más económicos de la región, a tal punto que la ciudad de Río de Janeiro aparece en el puesto 28 con un valor promedio de 1.772 dólares.

Por su parte, la ciudad de Cundinamarca en Colombia es la más barata a la hora de comprar un inmueble, teniendo un valor promedio de 666 dólares.

De esta forma, el ranking de los valores promedio en dólares del metro cuadrado de las principales ciudades es: 1. Punta Del Este (Uruguay), US$ 3.174; Rivera Maya (México): US$ 2712; Santiago de Chile (Chile), US$ 2.640; Montevideo (Uruguay), US$ 2.639; Viña del Mar (Chile), US$ 2.629; Colonia (Uruguay), US$ 2.613; San Martín de los Andes, (Argentina), US$ 2.520; Calama (Chile), US$ 2.490; Buenos Aires (Argentina), US$ 2.419; Bariloche (Argentina), US$ 2.253; Antofagasta (Chile), US$ 2.246; Iquique (Chile), US$ 2.187; Puerto Montt (Chile), US$ 2.179; y Concepción (Chile), US$ 2.178.

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La Justicia dejó sin efecto resolución de IGJ que ordenó la disolución de cadena inmobiliaria Remax

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La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial dejó sin efecto la resolución de la Inspección General de Justicia (IGJ) que había ordenado el inicio de la acción de disolución y liquidación de Remax Argentina SRL, informó hoy la cadena de inmobiliarias.

En 2020, la IGJ emitió una resolución que establecía que debía iniciarse un juicio para disolver la sociedad por considerar que la misma supuestamente ejercía una actividad ilícita en base a una denuncia presentada por el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba).

Esta medida fue apelada por la cadena y esta semana la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial dictaminó dejar sin efecto la resolución por considerarla “arbitraria, infundada y dictada en exceso de las facultades de la IGJ”, según Remax.

Para la cadena de inmobiliarias, la decisión de la Justicia prueba la existencia de “hostigamiento y persecución” por parte del Cucicba, algo que fue denunciado por Remax ante la Comisión Nacional de Defensa del Consumidor por “boicot, cartelización y abuso de posición dominante”.

Con relación a esta sentencia, Remax expresó: “Nos parece un gran paso para la Justicia argentina, para los emprendedores que eligen formar parte de la red, para los clientes que confían en ellos, y en general para todo aquel que quiera emprender en este país”.

Sobre el conflicto entre la marca y algunos colegios de corredores y martilleros, dijeron que “Cucicba y algunos otros colegios pretendían lesionar la reputación de los colegas adheridos a la marca Remax, recrudecer las persecuciones en su contra e influir en Concejos Deliberantes y otros organismos con la manifiesta intención de expulsarlos del mercado, presentando la nula resolución de la IGJ como si fuera cosa juzgada”.

“Esto generó un daño irreparable a RE/MAX Argentina y a las oficinas de gestión independiente que adhieren a la marca”, concluyó el comunicado.

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Propietarios e inquilinos prefieren menos metros cuadrados pero mas amenities

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Un repaso por las variables que más valora la gente cuando busca un lugar para vivir. ¿Espacio? ¿Ubicación? ¿Seguridad? El asesor inmobiliario Daniel Zampone, adelantó hacia dónde va la tendencia en materia de vivienda. 

Zampone señaló que “históricamente la vivienda reflejó las problemáticas sociales y registró los cambios de hábitos y estilos de vida. La casa chorizo, el conventillo o el palacete barroco tienen mucho para contarnos sobre la gente que los habitó y su contexto social”. 

“Los ladrillos hablan de cuánto incide en la elección del hogar la inseguridad, la economía y las relaciones interpersonales”, dijo.

Basado en las operaciones inmobiliarias de los últimos 10 años, Zampone -que tiene su casa central en Vicente López y opera en Ciudad Autónoma y Provincia de Buenos Aires- aseguró que “hubo una migración masiva de las viviendas luminosas, con  espacios verdes, jardines y patios”.
Asimismo, Zampone indicó que “la seguridad es lo que mas se valora”

“Por eso, mucha gente se ha inclinado a optar por el anonimato que brinda la vida en un consorcio, sumado a los sistemas de vigilancia que se pagan entre todos los copropietarios“.

Por otro lado, dijo que “una de las tendencias que observamos con asombro son los microdepartamentos. Son unidades de 18 metros cuadrados. Debo asumir que al principio mirábamos el fenómeno con desconfianza pero hoy podemos decir que esta tendencia va en aumento“.

“Esto es porque los metros que le faltan a los departamentos, los aportan con creces las áreas comunes”, añadió. 

“Es llamativo cómo los más jóvenes, solteros o recién separados eligen estas unidades muy acotadas pero con todo el confort que ofrecen los amenities: Piscina, lavadero, SUM y gimnasio, por ejemplo”, continuó. 

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Industria diagrama acciones junto al sector Inmobiliario misionero

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Con el objetivo de trabajar en la promoción internacional de la Provincia como destino de inversiones y analizar la implementación del “Ahora Misiones”, destinado a los estudiantes universitarios, el Ministro de Industria, Nicolas Trevisan se reunió con autoridades de la Cámara Inmobiliaria Misiones.

El Ministro de Industria, Nicolas Trevisan, se reunió con el Presidente de la Cámara Inmobiliaria Misiones, Pablo Daviña;  la Vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria, Julia Azoyas y la Secretaria de la Cámara Inmobiliaria, Natalia Flores, para tratar sobre la implementación del “Ahora Misiones”, que estará destinado a estudiantes universitarios y tiene el objetivo de colocar a Misiones como destino de inversiones.

Los empresarios miembros de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (FIRA) fueron invitados a participar en la Expo y Trade Mission Dubai -que se realizará del 22 al 31 de marzo del corriente- donde  formarán parte de las ruedas de negocios para difundir los beneficios de invertir en Misiones.

El Ministerio de Industria acompaña el impulso al desarrollo económico de Misiones, que es posible mediante la difusión de nuestras actividades productivas en nuevos mercados y apoya el acceso a facilidades para los misioneros.

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