Viviendas

El Presidente vendrá a Misiones a inaugurar viviendas

Compartí esta noticia !

El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Santiago Maggiotti, recibió al gobernador de Misiones, Oscar Herrera Ahuad para definir los detalles del acto en que se entregarán 597 viviendas el próximo 20 de diciembre en Posadas, y que contará con la presencia del presidente Alberto Fernández. Además, repasaron la política habitacional en territorio misionero.

En primer lugar, los funcionarios ultimaron detalles de una actividad que se llevará a cabo el 20 de diciembre en la urbanización Itaembé-Guazú de la ciudad de Posadas. Allí, con la presencia del Presidente de la Nación Alberto Fernández, 597 familias misioneras recibirán la llave de su flamante hogar, gracias a una inversión nacional de casi $4.000 millones en el marco del Programa Federal Casa Propia. 

Además, el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat y el gobernador de Misiones revisaron el estado de avance de obras y proyectos presentados a través de las diversas líneas de acción que cuentan con financiamiento nacional, gracias a las cuales ya se han entregado en la provincia casi 3.500 soluciones habitacionales, por un monto que supera los 22.000 millones. Y se encuentran actualmente en ejecución otras 5.000, con desembolsos por parte del Gobierno Nacional de más de $30.000 millones.

“Seguimos llevando adelante, tal como nos pidió el Presidente, una política de vivienda federal que llegue a cada rincón de la Argentina. En ese sentido, nos reunimos periódicamente con los gobernadores, que son quienes conocen al detalle las necesidades de cada territorio, a fin de definir acciones concretas concertadas”, sostuvo Maggiotti tras el encuentro, que se desarrolló en dependencias del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

“Vinimos a plantearle al ministro las necesidades de nuestra provincia. Principalmente revisamos los programas que se vienen ejecutando para tener previsibilidad en la continuidad de las diferentes obras”, explicó por su parte Herrera Ahuad.

De la reunión participaron además, por Misiones, los ministros Coordinador General de Gabinete, Ricardo Wellbach, y del Agro y La Producción, Facundo López Sartori, el Presidente del Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (IPRODHA), Juan Carlos Pereira, y el coordinador ejecutivo de la Unidad Ejecutora Provincial (UEP), Esteban Romero.

Compartí esta noticia !

Las nuevas prioridades del Mercado Inmobiliario

Compartí esta noticia !

La pandemia ha mutado nuestra manera clásica de pensar en todos y cada uno de los aspectos de nuestra vida en sociedad. ¿Quién hubiera creído que un buen día nos iban a decir que no podíamos salir de nuestros hogares? Que los metros cuadrados (en muchas ocasiones, no tantos) donde generalmente se pasa un tercio del día, iban a pasar a ser el lugar donde estaríamos el cien por ciento del día, que pasarían a ser nuestro lugar de trabajo (home office), de descanso, de meditación y hasta nuestro gimnasio improvisado.

El confinamiento ya es parte del pasado, pero nos ha dejado una lección importante al momento de idear y ejecutar proyectos inmobiliarios, sean urbanos o suburbanos. El ser humano hoy busca y prioriza, que el lugar donde vivir le brinde algo “más” que metros cuadrados. Hoy busca y prioriza su salud física y mental, y el bienestar pasa a ser un tema central al momento de elegir una vivienda.

No fue ninguna casualidad que apenas un par de meses de decretarse la pandemia, el mercado inmobiliario de lotes, en clubes de campo y barrios cerrados, haya explotado exponencialmente en las grandes ciudades, generando un éxodo de las urbes hacia lugares abiertos y con más verde, situación que en Misiones muy posiblemente no se haya sentido tanto, pero los inversores tomaron nota del caso. 

Tenemos proyectos que se están ejecutando actualmente en la ciudad de Posadas, que tomaron nota y plasman estas necesidades, creando áreas de coworking, terrazas con parrillas y lounge de esparcimiento, espacios que aportan valor agregado a la propiedad, brindando la posibilidad de disfrutar esas comodidades y prestaciones sin salir del edificio.

Tener un área de espacio verde dentro del mismo edificio, hoy es muy valorado por el inversor, algo que previo a la pandemia posiblemente no era tan relevante. Amplios balcones que otorguen la posibilidad de utilizarlos como un ambiente más, y que puedan llegar a ser  su “quincho” en las alturas, así como también un lugar tranquilo para relajarse, le dan un plus a la persona que va a vivir, o como comúnmente se dice: le da “aire” para no sentirse encerrado.

Todo va de la mano y siguiendo los efectos de la pandemia, los amenities poco a poco se van instalando con más fuerza en la ciudad. Además de los espacios nombrados, existen proyectos integrales que proponen Salón de Usos Múltiples (SUM), gimnasios muy bien equipados, rooftops con livings y piscinas para aplacar las altas temperaturas que tenemos durante gran parte del año. 

La persona que hoy está en proceso de compra de su próximo hogar, va a analizar cada detalle, como siempre se ha hecho, pero muy posiblemente los amenities, los espacios verdes, los espacios que estimulen su bienestar físico y mental, sean un factor mucho más fuerte que antes del 2020 a la hora de elegir una propiedad.

Proyecto Aterrazados – Posadas

La Terraza y Parrilla del Proyecto Kona – Posadas

Coworking – Proyecto Kona

Lounge – Proyecto Kona

Espacios verdes y amplios Balcones – Proyecto Aterrazados – Posadas

Piscina – Proyecto Wind House – Posadas

Gimnasio – Proyecto Wind House – Posadas

Compartí esta noticia !

Misiones hará cerca de 30 mil soluciones habitacionales en 2023

Compartí esta noticia !

Reducir el déficit habitacional con innovación. Esa es la premisa que se puso el nuevo presidente del Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional, Juan Carlos Pereira. Por primera vez ante la Cámara de Diputados para analizar el presupuesto del organismo, el funcionario que reemplazó al histórico Santiago Ros, sostuvo que Misiones tiene un déficit habitacional de 132 mil viviendas, de las cuáles 80 mil deben ser destinadas a familias de escasos recursos. El año que viene se harán 27 mil soluciones habitacionales. 

“Estamos empezando a caracterizar y cuantificar la demanda”, indicó Pereira. Para eso se trabaja en una estrategia de pinzas, con otros organismos, con bancos de tierra, y acuerdos con la Escuela de Robótica y con los mismos obreros para generar y sostener el empleo en la construcción, que está en uno de sus puntos más altos de la última década. Las obras del Iprodha, además de atacar ese déficit habitacional, mueven la economía y generan empleo.

Se trabaja con bancos de Tierra, lotes con servicios, autoconstrucción para arreglos o el plan Construyo Mi Casa, Gestión compartida y  Viviendas Rurales, donde el municipio, el Iprodha y los propietarios hacen en conjunto. Únicamente las viviendas de construcción masiva se realizan con con empresas, con financiamiento de Rentas Generales o específicos nacionales. 

“Para nosotros una solución habitacional no es solo construir. Cualquier solución habitacional es reducción del déficit, movilizar la economía y generar empleo. Sumado esto, sacarle un plus a las soluciones habitacionales y queremos incorporar innovación. Brindarles la posibilidad de darles salida laboral. Por eso cerramos acuerdos con la Escuela de Robótica para hacer desarrollos específicos, como una huerta inteligente, claraboya inteligente, vivienda inteligente”, detalló. 

Para 2023 el Iprodha contará con 31.557.192.000 de pesos para obras, un 71,71% más que este año.

Compartí esta noticia !

Procrear II: se sortearon viviendas en Posadas y otras ciudades

Compartí esta noticia !

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, que conduce Jorge Ferraresi, realizó esta tarde un nuevo sorteo de viviendas pertenecientes a 42 Desarrollos Urbanísticos Procrear II, ubicados en 17 provincias de la Argentina. En esta oportunidad, habrá 1.129 ganadores y ganadoras, de acuerdo a las viviendas ofrecidas y a todas aquellas tipologías que recibieron postulantes.

El sorteo, que fue televisado en directo por la TV Pública, se realizó en la sede central del Banco Hipotecario, y contó con una convocatoria exitosa, ya que hasta el 24 de junio -fecha de cierre estipulada- se registraron 57.377 inscripciones. Cabe destacar que, como venía sucediendo en anteriores selecciones, se destinó un cupo específico para inquilinos e inquilinas, jefas y jefes de hogar sin cotitular y con hijos, personal de salud no médico, personas con discapacidad y ex combatientes de Malvinas.

Todo el proceso fue supervisado por la Escribana Pública Elizabeth Córdoba para garantizar la transparencia, y el listado de ganadores estará disponible dentro de las próximas 72 horas en la página web del Ministerio. Quienes resultaron sorteados podrán comenzar los trámites necesarios para conformar el crédito hipotecario que les permitirá acceder a una de las unidades funcionales disponibles. El mismo se ofrece a tasa fija y sus cuotas se ajustan por medio de la fórmula Casa Propia, que al tener en cuenta la evolución salarial brinda mayor previsibilidad a las familias adjudicatarias.

“Hoy vemos que la gente se inscribe con mucha expectativa porque hay un Gobierno Nacional que está claramente concentrado en que el acceso a la vivienda sea un derecho, una prioridad, y que esté garantizada por el Estado como una política pública”, explicó el secretario de Hábitat, Santiago Maggiotti durante la transmisión, de la cual también participó Julieta De Lio, vecina del Desarrollo Urbanístico Estación Sáenz (CABA), quien contó a la audiencia la emoción y felicidad que le generó mudarse allí tras salir adjudicada un año atrás, y sobre la comunidad de ayuda mutua que se generó entre los nuevos vecinos.

Las viviendas sorteadas se encuentran ubicadas en los predios Estación Sáenz y Estación Buenos Aires (CABA); Ezeiza, Merlo, Ciudad Evita, Carmen de Patagones, San Miguel, San Nicolás, Bolívar, Canning, Bahía Blanca, Lomas de Zamora, San Martín, Suipacha, Lincoln y San Antonio de Areco (Buenos Aires); y San Francisco, Barrio Liceo, Cavanagh, Morrison y Alejandro Roca (Córdoba).

También en los Desarrollos Urbanísticos Procrear II de Paraná (Entre Ríos); San Martín, Mendoza Capital, Malargüe, San Rafael y Maipú (Mendoza); Parque Federal, Sunchales y Rafaela (Santa Fe); Posadas (Misiones); Santiago del Estero y La Banda (Santiago Del Estero); Río Gallegos (Santa Cruz); Zapala (Neuquén); Bariloche (Río Negro); Ciudad de Corrientes (Corrientes); Puerto Madryn (Chubut); San Luis (San Luis); Yerba Buena (Tucumán); Jujuy (Jujuy); y Huaico (Salta).

Compartí esta noticia !

Se realizará un nuevo sorteo para viviendas del Procrear II que incluye locaciones en Posadas

Compartí esta noticia !

Incluirá viviendas de 42 Desarrollos Urbanísticos y contará con transmisión en vivo a través de la Televisión Pública

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat que conduce Jorge Ferraresi, llevará adelante un nuevo sorteo de viviendas del programa Procrear II, que en este caso incluirá 1.150 unidades funcionales de Desarrollos Urbanísticos que se encuentran distribuidos en 17 provincias. El mismo se transmitirá en vivo por la Televisión Pública este martes 12 de julio a las 15:30.

Quienes se hayan inscripto a través de la página del Ministerio y cumplan con los requisitos, serán seleccionados mediante un sorteo supervisado por una Escribana Pública, para brindar mayor transparencia. Las y los ganadores podrán acceder a la compra de una vivienda nueva y totalmente equipada, en alguno de los 42 emprendimientos inmobiliarios construidos por el Estado Nacional.

“Seguimos trabajando, tenemos miles de viviendas en ejecución, y articulamos con provincias y municipios para recuperar la vocación que la casa propia sea un derecho, porque si lo dejamos en manos del sistema financiero ya sabemos lo que pasa” declaró Ferraresi, y concluyó: “Hasta ahora el único que propone viviendas es el Estado a partir de este Ministerio, para avanzar con políticas inclusivas que lleguen a todo el país”.

En esta oportunidad, se sortearán 1.150 casas ubicadas en los predios Estación Sáenz y Estación Buenos Aires (CABA); San Francisco, Barrio Liceo, Cavanagh, Morrison y Alejandro Roca (Córdoba); Paraná (Entre Ríos); San Martín, Mendoza Capital, Malargue, San Rafael y Maipú (Mendoza), Parque Federal, Sunchales y Rafaela (Santa Fe); y Ezeiza, Merlo, Ciudad Evita, Carmen de Patagones, San Miguel, San Nicolás, Bolívar, Canning, Bahía Blanca, Lomas de Zamora, San Martín, Suipacha, Lincoln y San Antonio de Areco (Buenos Aires).

También, en los Desarrollos Urbanísticos Procrear II de Posadas (Misiones); Santiago del Estero y La Banda (Santiago Del Estero); Río Gallegos (Santa Cruz); Zapala (Neuquén); Bariloche (Río Negro); Corrientes (Corrientes); Puerto Madryn (Chubut); San Luis (San Luis); Yerba Buena (Tucumán); Jujuy (Jujuy); y Huaico (Salta). A través de este programa, se atiende a la diversidad de las demandas habitacionales, así como a la particularidad de cada provincia y municipio donde se lleva adelante.

Compartí esta noticia !

Categorías

Solverwp- WordPress Theme and Plugin